Estimation théorique
Rue des Micocouliers,66670 Bages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Micocouliers,66670-Bages indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.086€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.086€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bages (66011), comprenant 4270 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.086€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.086€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bages (66011), comprenant 4270 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-30 | 7 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 89 | 275 | 183000€ | 2056€ |
2021-02-24 | 15 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 116 | 412 | 256000€ | 2207€ |
2019-06-17 | 3 | IMP DES ORANGERS | 3 | 56 | 363 | 187030€ | 3340€ |
2019-08-28 | 7 | RUE DES ORANGERS | 5 | 97 | 374 | 273500€ | 2820€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 94 | 440 | 182500€ | 1941€ |
2019-07-08 | 12 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 73 | 208 | 169853€ | 2327€ |
2021-11-26 | 18 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 73 | 440 | 220000€ | 3014€ |
2022-09-22 | 4 | RUE DES ORANGERS | 3 | 86 | 365 | 180000€ | 2093€ |
2022-03-03 | 1 | IMP SALVADOR DALI | 4 | 164 | 820 | 415000€ | 2530€ |
2019-10-02 | 6 | RUE DES PECHERS | 6 | 114 | 269 | 150000€ | 1316€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DES PECHERS | 6 | 114 | 269 | 163000€ | 1430€ |
2021-05-11 | 3 | RUE PIERRE BORY | 3 | 69 | 240 | 140000€ | 2029€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DES ABRICOTIERS | 5 | 84 | 660 | 206000€ | 2452€ |
2020-01-16 | 14 | RUE PIERRE BORY | 4 | 75 | 289 | 180000€ | 2400€ |
2022-05-04 | 34 | RUE DES ORANGERS | 4 | 77 | 353 | 190000€ | 2468€ |
2020-03-23 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 73 | 268 | 217200€ | 2975€ |
2021-06-24 | 8 | RUE LAFAYETTE | 5 | 159 | 279 | 110000€ | 692€ |
2022-08-23 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 170 | 117 | 222680€ | 1310€ |
2021-06-29 | 9 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 55 | 111 | 130200€ | 2367€ |
2021-04-01 | 22 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 50 | 32 | 50000€ | 1000€ |
2021-11-10 | 1 | RUE BARNABE BRISSON | 4 | 106 | 53 | 192000€ | 1811€ |
2022-10-04 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 1 | 25 | 27 | 80000€ | 3200€ |
2019-10-03 | 10 | RUE JULES CLARETIE | 3 | 83 | 53 | 137900€ | 1661€ |
2020-01-31 | 4 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 68 | 37 | 53000€ | 779€ |
2020-02-26 | 4 | RUE JEAN CHARCOT | 3 | 57 | 49 | 73000€ | 1281€ |
2021-05-20 | 24 | RUE LAFAYETTE | 3 | 57 | 176 | 150400€ | 2639€ |
2021-09-14 | 2 | RUE JEAN CHARCOT | 5 | 150 | 99 | 103000€ | 687€ |
2021-04-20 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 35 | 19 | 43000€ | 1229€ |
2023-01-26 | 4 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 80 | 171590€ | 1907€ |
2020-11-05 | 8 | RUE BERENGER | 2 | 32 | 34 | 86500€ | 2703€ |
2022-04-15 | 28 | RUE LAFAYETTE | 2 | 56 | 280 | 240520€ | 4295€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 55 | 64 | 128250€ | 2332€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 50 | 62 | 77000€ | 1540€ |
2023-06-07 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 75 | 160000€ | 1928€ |
2019-06-19 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 52 | 49 | 75000€ | 1442€ |
2019-07-12 | 28 | RUE LAFAYETTE | 5 | 111 | 541 | 220000€ | 1982€ |
2021-01-25 | 28 | RUE LAFAYETTE | 5 | 111 | 541 | 249000€ | 2243€ |
2022-01-11 | 3 | RUE ARMAND BARBES | 4 | 81 | 55 | 125000€ | 1543€ |
2020-02-04 | 7 | RUE CONDORCET | 4 | 95 | 61 | 102000€ | 1074€ |
2019-05-16 | 2 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 178 | 207 | 219000€ | 1230€ |
2020-11-02 | 7 | RUE ANDRE CHENIER | 2 | 51 | 51 | 110000€ | 2157€ |
2022-07-06 | 16 | RUE FRANCOIS ARAGO | 1 | 30 | 29 | 48000€ | 1600€ |
2020-01-31 | 18 | RUE FRANCOIS ARAGO | 2 | 55 | 34 | 92000€ | 1673€ |
2022-09-09 | 9 | RUE VAUBAN | 3 | 28 | 45 | 90000€ | 3214€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DU FIGUIER | 5 | 120 | 47 | 124550€ | 1038€ |
2021-06-30 | 3 | IMP DES ROSES | 4 | 85 | 77 | 115000€ | 1353€ |
2019-06-06 | 2 | RUE ANDRE CHENIER | 3 | 65 | 56 | 120000€ | 1846€ |
2022-07-13 | 5 | RUE FRANCOIS ARAGO | 1 | 20 | 23 | 50000€ | 2500€ |
2019-06-11 | 1 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 70 | 71 | 72360€ | 1034€ |
2020-09-01 | 7 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 35 | 77500€ | 1107€ |
2021-08-06 | 13 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 57 | 73 | 122000€ | 2140€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 57 | 73 | 175000€ | 3070€ |
2021-08-11 | 7 | RUE VIEILLE | 7 | 90 | 24 | 45000€ | 500€ |
2022-03-15 | 6 | RUE PAUL BERT | 4 | 213 | 670 | 751000€ | 3526€ |
2021-06-25 | 3 | RUE PAUL BERT | 3 | 75 | 155 | 183000€ | 2440€ |
2022-06-24 | 1 | RUE PASTEUR | 7 | 252 | 604 | 497290€ | 1973€ |
2019-07-11 | 4 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 150 | 163 | 188600€ | 1257€ |
2021-01-11 | 4 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 50 | 36 | 49000€ | 980€ |
2020-10-14 | 2 | RUE PAUL BERT | 7 | 254 | 145 | 369950€ | 1456€ |
2020-07-31 | 5 | PL DU DOCTEUR COURTY | 4 | 60 | 38 | 75000€ | 1250€ |
2022-12-30 | 3 | RUE PASTEUR | 6 | 107 | 52 | 138000€ | 1290€ |
2021-09-02 | 7 | AV DE LA MEDITERRANEE | 4 | 97 | 135 | 137000€ | 1412€ |
2021-10-05 | 83 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 52 | 48000€ | 960€ |
2021-09-01 | 3 | AV DE LA MEDITERRANEE | 4 | 100 | 72 | 167000€ | 1670€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DES TROIS JOURNEES | 3 | 75 | 479 | 204000€ | 2720€ |
2020-09-25 | 18 | RUE DANTON | 6 | 168 | 215 | 148750€ | 885€ |
2020-04-22 | 5 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 69 | 347 | 145600€ | 2110€ |
2021-01-25 | 4 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 79 | 131 | 120000€ | 1519€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DU CINEMA | 3 | 56 | 19 | 45000€ | 804€ |
2021-10-25 | 4 | RUE MARCEAU | 2 | 55 | 28 | 22000€ | 400€ |
2022-01-13 | 1 | RUE MARECHAL JOFFRE | 6 | 103 | 340 | 236500€ | 2296€ |
2020-09-28 | 69 | AV JEAN JAURES | 4 | 65 | 43 | 54000€ | 831€ |
2022-01-26 | 10 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 53 | 188 | 211000€ | 3981€ |
2019-05-10 | 1 | RUE DES TROIS JOURNEES | 3 | 59 | 92 | 198000€ | 3356€ |
2019-10-23 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 216 | 205 | 350000€ | 1620€ |
2019-05-14 | 21 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 258 | 165000€ | 1618€ |
2020-12-07 | 18 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 55 | 36 | 65000€ | 1182€ |
2021-08-09 | 27 | RUE ADOLPHE THIERS | 2 | 35 | 116 | 130000€ | 3714€ |
2019-06-11 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 84 | 473 | 160000€ | 1905€ |
2019-12-27 | 30 | RUE PABLO CASALS | 5 | 104 | 384 | 221170€ | 2127€ |
2020-12-18 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 52 | 126500€ | 2300€ |
2021-07-08 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 106 | 253000€ | 2811€ |
2022-11-28 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 40 | 29 | 108000€ | 2700€ |
2021-08-30 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 50 | 56 | 150000€ | 3000€ |
2022-02-10 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 78 | 168580€ | 2810€ |
2020-08-03 | 21 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 82 | 341 | 220000€ | 2683€ |
2022-03-04 | 45 | AV JEAN JAURES | 5 | 113 | 61 | 85000€ | 752€ |
2019-07-08 | 11 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 100 | 158 | 130000€ | 1300€ |
2022-02-09 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 42 | 49 | 129000€ | 3071€ |
2019-09-11 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 32 | 22 | 96000€ | 3000€ |
2019-07-01 | 5001 | RUE WILSON | 5 | 161 | 199 | 434000€ | 2696€ |
2022-06-21 | 5001 | RUE WILSON | 5 | 161 | 199 | 549750€ | 3415€ |
2021-06-10 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 374 | 218500€ | 2511€ |
2019-08-22 | 8 | RUE RIGAUD | 3 | 78 | 198 | 206825€ | 2652€ |
2020-08-17 | 13 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 96 | 134 | 167000€ | 1740€ |
2022-07-29 | 13 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 96 | 134 | 195000€ | 2031€ |
2019-08-06 | 16 | RUE EMILE COMBES | 5 | 70 | 68 | 60000€ | 857€ |
2022-10-20 | 2 | RUE EMILE COMBES | 3 | 40 | 30 | 40000€ | 1000€ |
2020-12-10 | 2 | CHE DE BROUILLA | 4 | 100 | 178 | 195000€ | 1950€ |
2021-06-25 | 26 | RUE JULES MICHELET | 4 | 135 | 575 | 283000€ | 2096€ |
2021-06-24 | 17 | AV DE LA MEDITERRANEE | 8 | 218 | 1080 | 410000€ | 1881€ |
2019-10-30 | 19 | RUE EMILE COMBES | 2 | 100 | 61 | 119000€ | 1190€ |
2021-08-25 | 5 | RUE EMILE COMBES | 4 | 72 | 378 | 227000€ | 3153€ |
2020-06-05 | 8 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 89 | 408 | 231700€ | 2603€ |
2022-06-09 | 4 | RUE CLAUDE LORRAIN | 2 | 55 | 138 | 145000€ | 2636€ |
2021-03-31 | 12 | RUE ADOLPHE THIERS | 3 | 40 | 34 | 70000€ | 1750€ |
2022-03-24 | 10 | RUE ADOLPHE THIERS | 7 | 145 | 88 | 219650€ | 1515€ |
2020-07-24 | 6 | RTE D ORTAFFA | 4 | 89 | 343 | 190000€ | 2135€ |
2019-06-24 | 4 | CHE DE BROUILLA | 4 | 90 | 347 | 145000€ | 1611€ |
2019-12-11 | 6 | RUE ADOLPHE THIERS | 5 | 147 | 116 | 197200€ | 1341€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 4 | 110 | 247 | 217000€ | 1973€ |
2021-10-15 | 16 | RUE JULES MICHELET | 5 | 111 | 250 | 188870€ | 1702€ |
2021-10-18 | 5 | CHE DE BROUILLA | 4 | 145 | 390 | 408500€ | 2817€ |
2019-10-18 | 4 | RUE PAUL RIQUET | 4 | 136 | 559 | 385000€ | 2831€ |
2020-01-31 | 7 | RUE LAVOISIER | 3 | 204 | 155 | 265000€ | 1299€ |
2021-03-26 | 14 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 75 | 82 | 120000€ | 1600€ |
2021-03-19 | 22 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 71 | 245 | 150000€ | 2113€ |
2019-06-17 | 15 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 51 | 130000€ | 1444€ |
2019-12-13 | 24 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 89 | 449 | 269150€ | 3024€ |
2022-03-31 | 33 | BAJOLES | 6 | 135 | 1380 | 495000€ | 3667€ |
2020-09-18 | 11 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 0 | 100000€ | 833€ |
2021-05-31 | 1 | RUE CAMP DEL POU | 4 | 106 | 688 | 369000€ | 3481€ |
2022-05-20 | 11 | RUE DOCTEUR BASSEDE | 4 | 81 | 111 | 150000€ | 1852€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DOCTEUR BASSEDE | 4 | 155 | 158 | 222550€ | 1436€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DES VILLAS | 4 | 65 | 201 | 145000€ | 2231€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 60 | 322 | 197950€ | 3299€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DES VILLAS | 4 | 80 | 442 | 190000€ | 2375€ |
2022-01-10 | 13 | RUE DES VILLAS | 4 | 80 | 442 | 300500€ | 3756€ |
2019-06-18 | 5 | RUE EDOUARD VAILLANT | 2 | 65 | 214 | 214000€ | 3292€ |
2021-06-10 | 10 | CHE DE BROUILLA | 4 | 140 | 664 | 305000€ | 2179€ |
2021-06-22 | 12 | PL DE LA SARDANE | 4 | 86 | 277 | 150000€ | 1744€ |
2022-05-17 | 2 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 82 | 546 | 190000€ | 2317€ |
2021-12-01 | 4 | AV JEAN JAURES | 6 | 90 | 184 | 250000€ | 2778€ |
2020-08-31 | 46 | AV DE LA MEDITERRANEE | 5 | 75 | 273 | 258000€ | 3440€ |
2022-06-23 | 16 | RTE D ORTAFFA | 3 | 60 | 392 | 207000€ | 3450€ |
2020-10-13 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 629 | 205000€ | 2278€ |
2022-09-28 | 15 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 72 | 400 | 312000€ | 4333€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DES JASMINS | 5 | 92 | 494 | 203000€ | 2207€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DU 5 DECEMBRE | 6 | 122 | 778 | 210000€ | 1721€ |
2021-02-15 | 18 | RTE D ORTAFFA | 3 | 91 | 446 | 329560€ | 3622€ |
2022-10-18 | 7 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 67 | 225 | 192000€ | 2866€ |
2021-07-30 | 56 | AV DE LA MEDITERRANEE | 4 | 66 | 503 | 105000€ | 1591€ |
2022-03-31 | 56 | AV DE LA MEDITERRANEE | 4 | 66 | 503 | 195000€ | 2955€ |
2020-11-30 | 14 | CHE DE BROUILLA | 4 | 85 | 0 | 176000€ | 2071€ |
2022-11-08 | 2 | RUE DES ROSES | 3 | 62 | 411 | 160000€ | 2581€ |
2021-12-15 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 76 | 654 | 347750€ | 4576€ |
2019-11-06 | 5 | CHE DE SAINT JEAN LASSEILLE | 3 | 76 | 258 | 85000€ | 1118€ |
2021-04-28 | 7 | RUE DU CANIGOU | 5 | 91 | 309 | 182000€ | 2000€ |
2022-07-13 | 2 | RUE SAINT ANDRE | 4 | 85 | 346 | 245000€ | 2882€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 91 | 411 | 212000€ | 2330€ |